продам отдельно стоящее здание, Октябрьской революции 32/1

Общие сведения

Здание расположено по адресу: Свердловская обл., г. Асбест, ул. Октябрьской революции, дом 32/1, в центре частного сектора и коттеджной зоны. Численность населения города 80 000 чел.
Предлагаемые площади могут быть приспособлены для организации розничной торговли, имеется возможность погрузки – разгрузки, отдельный вход, свободный подъезд большегрузного транспорта, парковка для автомобилей. Ближайший продуктовый магазин находится в 600 метрах. Школа в 200 метрах. На втором этаже здания расположен салон мебели.

Характеристики здания

Назначение здания – нежилое
Общая площадь помещений, сдаваемых в аренду – 693,6 кв.м., возможна аренда/продажа одного этажа .
Подведены: электроснабжение (разрешенная мощность не ограничена), горячее и холодное водоснабжение, отопление, канализация, связь.

Здание после реконструкции. Площадь 693 кв.м. + земельный участок площадью 1800 кв.м. Собственная газовая котельная (котел 46,5 кВт, не является ОПО). Горячее и холодное водоснабжение. Электросеть 80 кВт. Канализация. Наружное и внутреннее видеонаблюдение, вневедомственная охрана, телефон, интернет.
1ый этаж - черновая отделка, возможна перепланировка по своему усмотрению. Площадь - 352 кв. м. Три торговых зала (150 кв. м., 70 кв.м. и 80 кв.м).

2ой этаж – чистовая отделка. Площадь-340 кв.м. Два торговых зала (237 кв.м. и 81 кв.м)
Облагороженная территория - газон, фонтан, скамейки, огороженная кованным забором. Возможность подъезда грузового транспорта, 2 зоны погрузки-разгрузки, входная группа на 2 раздельных входа: на первый и второй этажи. Асфальтированная парковка для автомобилей. Улица в центре частного сектора и коттеджной зоны с хорошим транспортным трафиком.
При обсуждении сделки возможен хороший торг и различные варианты оплаты.